Gosh100 (gosh100) wrote,
Gosh100
gosh100

Как становятся миллиардерами?

Миллиардер Полонский в последнее время заполонил свой ЖЖ  

polonium194  постами на тему « в чем секрет успеха». И меня таки пробило разобраться, а действительно – в чем? Как он сам-то поднялся? Решил я погуглить на эту тему… Естественно, быстро всплыло два варианта – в версии Полонского, и в неофициальной.

 

 


Лирическое отступление

Чего меня к нему тянет? Казалось бы, ну подумаешь, миллиардер. Мало у нас их, что-ли?

Таких – мало. Ему всего 35 лет (то есть по комсомольской/партийной линии хапнуть уже не успел, как тот же Ходорковский)  и он не чей-то сынок.

 Поднялся  с нуля (а не как у  Абрамовича, например, был начальный капитал в виде наследства от какого-то заграничного родственника, тысяч 30 долларов что-ли. Это сейчас мелочь, а в мутные 90-ые, если умно приложить! Ого!)

Вобщем, интересно узнать, как у Полонского все получилось.

 

Ну и заодно в ходе моего копания я наконец нашел ответы на некоторые вопросы, которые у меня возникли после чтения его ЖЖ и участия в конкурсе репортажей про последний их корпоративный тим-билдинг.

 

Итак, по официально-приглаженной версии Полонского:

http://www.mirax.ru/leaders.html

http://www.c-society.ru/wind.php?ID=225678

 

 Родился он в Ленинграде, получил высшее образование в строительном институте, защитил там кандидатскую, в 1994 году начал свой бизнес, основав на пару с Артуром Кириленко фирму «Строймонтаж», 6 лет вел успешную деятельность в Питере, потом в 2000 году перебрался в Москву, построил несколько элитных домов  и, наконец, взялся за башню «Федерация» в Сити.

 А секрет его успеха в том, что (как он сам пишет вЖЖ) он владеет 5 составляющими – энергией, интуицией, самообучением, коммуникабельностью и умением составлять команду (лидерством)…

 

А вот как выглядит его биография и карьера в неофициальной расшифровке:

http://salunov.livejournal.com/118584.html

http://www.stroymontage.com/biopolon.html

 

Родился он действительно в Ленинграде, но в детстве его семья перевезла в Горловку на Украине. Там он видимо и сдружился с местным уроженцем Артуром Кириленко.

 

Ага! Так вот откуда прорвался хохляцкий акцент Полонского, который я отметил в репортаже про встречу в аэропорту. Полонский причем скрывает этот  украинский период жизни. Говорит он на всех официальных выступлениях чисто по-русски, без акцента. Но когда подвыпьет, иногда теряет контроль и переходит на гхэканье. Так что я предположил тогда правильно. На самом деле, какая разница? Но он почему-то стесняется, что-ли..

 

Полонский служил в ВДВ, но при этом года службы на его персональной страничке указаны абсурдные (1989-1991). То есть получается, он пошел служить в 16 лет.  

 

В 1994 году два товарища затеяли нехитрый бизнес: нанимали на Украине «маляров» и «каменщиков» и возили в Питер на стройки. Выезжали то есть на демпинге, потому что хохлы тогда были как сейчас таджики –  матрас на пол, бесплатная кормежка и он твой. Видимо еще тогда будущий олигарх проникся умениями строить команды.

 

С матюками и пиздюлями они кое-как справлялись с заказами на отделку новостроек, а вот дальше история умалчивает – как именно им удалось выйти на постройку собственных объектов где-то к 96-97-ому году.

Об этом периоде подробнее рассказывает его партнер Артур Кириленко  но он все сводит к тому, что они первые освоили тему долевого строительства.

Это когда роют котлован и продают квартиры по дешевке в будущем доме. На эти деньги и строят дом. Главное, чтобы в числе дольщиков не оказалось слишком много сутяг или бандюков, а то баланс не всегда сходится…инфляция там,… то, сё.

Такой бизнес требует не сколько образования, сколько умений в области психологии и GR. Отношения с властями и бандитами, то есть. Потому что суды и разборки неизбежны.

 

Откатимся чуть назад   доучивался в школе Полонский в захолустье на Украине. Потом служил в армии. Потом занялся бизнесом. То есть нормального образования у него не было. Когда бы он учился в институте?

Никакого института он не заканчивал на самом деле. Так объясняется его жуткая неграмотность - он в двух словах по три ошибки делает. Как он лично  пишет в ЖЖ:

«у меня всегда была 3 по русскому языку .
благодаря ее я непоступил в инстетут на программиста.
и поэтому пришлось занятся бизнесом»

Я сначала думал, что он прикалывается. Но нет, почитайте там другие его ответы. Все сходится.

Естественно, что образование и диссер он потом просто купил к 2000-ому году.. С такой орфографией как у него, он не поступил бы честно никогда и ни в один самый заштатный ВУЗ. А вот когда в кармане денежки водятся  – другое дело. Для того и придуманы платные отделения.

 

Но к счастью, орфография в жизни не главное.

 Как пишет сам Полонский – коммуникабельность! Как-то им удалось найти ходы в Питерской мэрии и судах, чтобы получать участки под застройку и выжимать конкурентов. Ну, пришлось еще по мелочам там, «Мерседес» главному конкуренту битами расхерачить, семью запугать

 

Есть такие слухи, что Артур Кириленко хорошо дружит с Сергеем Матвиенко, сыном Валентины Матвиенко (будущая мэр Питера, а тогда она работала в правительстве). Сынок этот как раз в то время занимался мелким рэкетом и даже ходил одно время под следствием, но мама его отмазала. Возможно где-то тогда они и пересеклись. Но это все вилами по воде писано. Просто слухи.

 

Как бы то ни было, раскрутившись в Питере – в 2000-ом Полонский рванул в Москву, отделив от «Строймонтажа» кусок и назвав его «Миракс Груп».

 И довольно быстро, за месяцы, подмял под себя проекты «Корона»  и «Золотые Ключи» (правда не с нуля, а отобрав их у конкурентов).

 А надо понимать, что в Москве желающих чего-нибудь построить – всегда было хоть отбавляй. Но участки и выгодные заказы отдавались только особам приближенным.  На чем и стала миллиардершой Батурина, жена Лужкова.

То есть каким-то образом Полонского резко возлюбила мэрия - Лужков даже лично участвовал  в закладке фундамента «Короны». 

 

Полонский утверждает, что -- Административный ресурс -- легенда,-- открещивается Полонский в интервью СФ.-- До прихода в Москву мы шесть лет работали в Петербурге, у нас были опыт и хорошая репутация. А в Москве мы рассказали о своих планах и возможностях, и городское правительство дало добро. А чтобы кто-то звонил, лоббировал наши интересы и просил дать нам тот или иной объект,-- этого не было и сейчас нет,-- утверждает Полонский.

 

Ну не знаю, что понимать под хорошей репутацией – вообще-то «Строймонтаж» прославился среди жителей Питера как строитель некачественного жилья и кидалово.

 (вот человек, который с ними годами судится, даже сайт с горя слепил -http://www.stroymontage.com/otzyv.html)

 

Репутация, короче, оказалась столь прекрасна, что для Москвы пришлось придумать другой бренд..

 

Или, может среди чиновников слово «репутация» означает ..хм.. что-то другое? Не знаю, не знаю…

 

Да, а еще у Полонского была и есть команда! Команды он любит и умеет строить. Буквально. Вот замечательное наблюдение журналиста:

Полонский не только ценит человеческие ресурсы, но и пытается их улучшить.
-- У нас в компании никто никого не заставляет, можем только заинтересовать,-- так Полонский объясняет менеджерам, почему необходимо участвовать в тренингах и семинарах.
Один из управленцев перебивает Полонского. Он считает, что лучше получить второе высшее, чем ходить на тренинги, которые он, правда, сам еще не посещал.
-- Можешь оставаться при своей точке зрения. Но вот знаешь что,-- Полонский выпрямляется на стуле,-- 98% людей не любят кататься на сноуборде, при этом 99% из них на нем никогда не катались. Ты понял мою идею? Всем плевать на твою точку зрения! Не хочешь совершенствоваться -- пошел в жопу! -- Полонский практически срывается на крик. Менеджер бледнеет. Его точно смогли заинтересовать в участии в следующем тренинге.
-- Вы понимаете, почему вы вообще оказались за этим столом? Может, кто-то считает себя здесь хорошим строителем? Кого-то взяли сюда из-за хороших оценок в дипломе? Высокого IQ? -- сейчас Полонский обращается уже ко всем управленцам.-- Нет! Тогда почему вы здесь?
Теперь уже все хотят посетить тренинг, даже в законные выходные.
-- Вы здесь, потому что я верю, что могу послать вас на новый участок -- и вы справитесь. Вероятность того, что вы справитесь без саморазвития, без тренингов, равна нулю! Я говорю вам: если вы не будете заниматься, расти вместе с компанией, то вы идете в … Сейчас меня все поняли?
На следующий тренинг все присутствующие явятся даже из реанимации.

 

Так вот он и ответ на вопрос, почему мне менеджеры в аэропорту после тим-билдинга на снегоходах показались такими заебаными ( в отличие от самого Полонского  и  детей)

У них в глазах читалось – «блять, когда ж это все кончится».

Он реально их затрахал своими треннингами/тимбилдингами. Но деньги видимо не жмотит. И люди держатся за места, вместо того, чтоб послать его куда подальше.

 

А слышали б вы, что пели мне в аэропорту его пиарщики на вопрос, «а добровольно ли все поехали?»

(я спросил, потому что вот лично нифига интересного не вижу в том, чтоб убивать свои выходные на трехдневное месиво грязи и слякоти на Кольском полуострове, а потом, чуть поспав, – с утра понедельника идти на работу)

 

Мне само собой ответили: «Конечно всё добровольно, а другие люди с Полонским просто работать не смогут! У него такие люди подобрались, что всем это определенно по кайфу!».

Буа-га-га…

Самое смешное, что и сам Полонский похоже  в это искренне верит. И постоянно педалирует – «мы в Мираксе никого не держим! Работа и все что мы делаем должно вам нравиться, а не нравится – увольняйтесь». Он вообще предлагает уволиться всем каждую минуту. Только при мне в аэропорту он предложил это сделать паре топ-менеджеров, если они плохо ответят на наши вопросы (см. в конце ролика)




 

А я еще представляю по сколько раз он уволил их во время снегоходного пробега!

Ну шутит так человек, чего они напрягаются-то????

 

Что там еще осталось нераскрытым? А! Знаменитая интуиция Полонского, про которую говорят все кто его знает.  «Чуйка» - как он сам ее называет. Чичваркин (глава «Евросети») очень восхищается в этом плане его идеей забубенить частный зоопарк в элитном жилом комплексе «Золотые Ключи-2».

Действительно, прикольная идея. Жильцы теперь бухают там на свежем воздухе  в обнимку с ламами.  Правда, полностью рапродать квартиры в комплексе эта идея не помогла. Миракс теперь пытается их сдавать в аренду (а прошло уже  4 года после начала заселения). Впрочем, при рентабельности больше 100% это не так уж важно, хоть с зоопарком, хоть без. 

 



В сухом остатке получается во всей этой success story всего один, но главный вопрос:

 

В 2000 году Полонский приехал в Москву с 4 млн. долларов. Как он смог подружиться с Лужковым и Батуриной? Чем так их заинтересовал? Все остальные успехи непосредственно вытекают из этого.

 

Я не знаю, как там вся эта кухня работает, но вполне допускаю мысль, что Полонский обладает неким даром убеждать и влюблять себя даже таких прожженных «бизнесменов» как Лужковская семья. Почему нет? По версии Полонского, он в течении первых месяцев провел около 300 встреч, пытаясь выйти на нужных людей и через них – на мэрию. Ну и его непревзойденное умение правильно общаться с нужными людьми отмечают также многие  независимые персонажи,  включая Ксению Собчак.

 

Кстати, насчет Ксюши

Они приехали в Москву одновременно. И вроде как у них  были шашни, о чем писали желтушники. В связях Ксюши никаких сомнений быть не может. Ее матушка, сенатор Людмила Нарусова не скрывает, что  дружит семьями с ВВП.  Может тут где-то собака порылась?

 

Короче, эта история еще ждет своего летописца.    


 

Tags: Полонский, Россия, СМИ, бизнес
promo gosh100 march 21, 2015 09:11 133
Buy for 30 tokens
Лабораторная работа по прессокубизму Было - стало. 42 года, рост 182, вес 81 кг. Такая трансформация потребовала в сумме около 4-х месяцев тренировок. И смены стиля жизни во всех отношениях Теоретическая часть Материалы и оборудование Методика тренировок Для вступления снова немного…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 18 comments
А ты отсосал бы у Полонского за 200 (двести!!!) баксов?
Правду все равно никогда не узнать. :)))
"Секрет" Полонского достаточно прост. Себестоимость строительства 1 кв.м. жилья со всеми затратами от сырья до з.п. топ-менеджеров и рекламы составляет 1.5-2 тыс.$. На рынке 1 кв.м. реализуется по цене 15-25 тыс.$ в среднем, половина этих средств идет на поддержку коммуникаций сами знаете с кем, с нужными людьми.
Однако, не все олигархи так строят карьеру. Есть "экзотические" способы. К примеру, есть такой персонаж Бриман Даниил Михайлович. Родился во Владивостоке, переехал в Красноярск, стал инженером-строителем по образованию. Ценил хороший парфюм, втерся в доверие Кузнецовой, приватизировавшей пивной завод "Пикра", которая в нем увидела зятя для своей дочки. В итоге, Бриман влез в акции "Пикры", потом их продал собственнику "Балтики" (по факту, датской Carlsberg), купил яхту, недвижимость, дочек отправил в Лондон, тещу - в Москву, а сам переместился в Петербург, где теперь на должности вице-президента экс-строитель и удачный жених совмещает функции по административным вопросам, персоналу, коммуникациям, и, до недавнего времени, продаж ОАО "Пивоваренная компания "Балтика"".
занятно.)
Интересное чтиво! И по сути не важно даже уже насколько расследование объективно. Тебе бы в публиковаться чтоль начать ;)
интересно\, спасибо
хорошо, что не поленились написать. Но как же всё это премерзко. И так всё ясно, без ссылок, но ...премерзко одним словом. Сплошные бляди...
Да ладно, они ж никого силой квартиры не заставляют покупать. Так же как и Чичваркин - сотовые телефоны.
На гос.заказах они тоже не живут.

Такие олигархи у меня вызывают гораздо больше уважения, чем всякие Березовские с Ходорковскими, хапнувшие на приватизации. Или как Лужковская семья - поднявшиеся на понятно чем.
у вас вызывают большее уважение, а у меня не вызывают: одинаковые бляди, что Чичваркины, что Березовские: одни успели к дележу пирога, другие выкручивались чуть более изощрённым способом.
Береза, чтобы получить сибнефть заказал одного из кандидатов на получение сибнефти. Т.е. убил по сути дела. Фамилию не помню.

Есть версия это не один мертвец на счету Березовского. Например он наиболее вероятноый заказчик Листьева.

так, что Полонский - милейшее добрейшее существо по сравнению с Березовским.
Чичваркин продолжает вести свой блог - http://chich8.livejournal.com/
познавательно
чемоданы полонского ;) http://www.youtube.com/watch?v=xaHAY4u5wP0&fmt=18
На всех роликах Полонского, которые я видел до того, он произвёл на меня впечатление слегка поехавшего крышей. Хотя, может, это его пристрастие к наркоте сказывается. "Волк с Уолл-стрита" - это и про Полонского в этом плане ;)
пришёл в школьный буфет купил последнюю булочку за 10 рублкй прибежал следом класс голодный с урока экономики пришлось начать аукцион

Deleted comment

Если папа не комуняцкий шишка или красный директор, то в первую очередь нужно искать информацию о ЖЕНЕ. А не образование, армия и прочая ерунда ))))))